房屋結構安全分析與評估對已發現安全隱患或存在危險跡象的房屋，在進行現場檢測和驗算分析后，應對存在的嚴重損傷現象發生的原因進行分析評估，以便針對發生損傷現象的原因采取相應的措施。

　　1 房屋安全性分析

　　結構安全性分析評估應從房屋結構體系、結構構造措施的合理性和可靠性，結構驗算分析結果、結構老化和損傷程度，房屋使用環境要求、地基基礎承載力評估，房屋變形影響等方面，綜合推定房屋結構的安全性。必要時可參考原有結構設計規范，進行分析評估。

　　對已發現安全隱患或存在危險跡象的房屋或構件，在進行現場檢測和驗算分析后，宜從承載力、結構體系的整體牢固性和構件連接可靠性、裂縫等損傷、變形等方面對安全性進行整體的評估分析;尤其應對存在的嚴重損傷現象發生的原因進行分析評估，以便針對發生損傷現象的原因采取相應的措施。

　　2 抗震能力分析與評估

　　抗震能力評估宜根據工程實際需要，按照上海市《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ-08-81)中的相關規定進行。

　　3 房屋危險性鑒定和房屋可靠性鑒定評價

　　房屋危險性鑒定和房屋可靠性鑒定應根據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125)、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)的相關規定進行。