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承重結構損壞認定的檢測鑒定檢測要求

發布日期:2019-08-29 09:23:32    來源:中冶建筑研究總院(上海)有限公司
  承重結構損壞認定的檢測鑒定初步調查

  1 調查現場基本情況,包括地址、建造年代、結構類型、層數等;

  2 收集房屋原始圖紙或相關其他圖紙(如戶型平面圖、裝修戶型平面圖等),通常可通過城管到城建檔案館等地調閱或通過物業搜集;無論是否收集到相關圖紙資料,必須請委托方簽字確認;

  3 向城管或者物業收集拆改照片,由投訴方提供的照片僅作參考,不建議作為鑒定報告中的主要評判依據;

  4 調查、了解房屋的改動情況,確定待鑒定房屋重點關注的構件信息。

  5 盡可能要求委托方協調相同戶型且未改動的房屋進行入戶對比調查。

  承重結構損壞認定的檢測鑒定現場檢測

  1 為避免法律糾紛,房屋檢測人員進入現場進行檢測鑒定時,應有執法權的城管人員陪同進行現場檢測;

  2 結構體系調查,重點關注被損壞構件相鄰樓板形式、梁形式等;

  3 調查被損壞構件的材料;

  4 測量被損壞構件的尺寸及相關墻體、梁、柱、板等結構構件尺寸;

  5 調查被損壞構件在同戶型同位置的原始情況;

  6 拍攝被損壞構件的相關痕跡照片、相同戶型對應位置的照片。

  7 根據收集圖紙情況及現場測量數據,繪制戶型平面布置示意圖。

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      關鍵詞:承重結構損壞認定的檢測鑒定
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